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赤穂市民病院有地の売却について

 赤穂市民病院では、所有する土地を一般競争入札により売却します。
 購入を希望する人は、事前に「赤穂市民病院有地売却一般競争入札実施要項」の内容と現地をご確認いただき、入札にご参加ください。

1 入札物件

赤穂市民病院所有地

物件番号  物件所在地  地 目  地 積  最低売却価格 備 考 
市民①  上仮屋南15番21  宅 地   341.01㎡ 23,300,000円 市街化区域 
第-種中高層
住居専用地域 

 

2 参加申込の受付

 ①期間 平成29年10月10日(火)から 平成29年11月10日(金)まで
       (ただし、土日、祝日は除きます。)
 ②時間  午前8時30分から午後5時まで
 ③場所  赤穂市中広1090番地 赤穂市民病院4階 総務課
 ※事前の参加申込の無い人は、入札に参加できません。

3 入札の実施

 ①日時  平成29年11月17日(金) 午前10時
 ②場所  赤穂市中広1090番地 赤穂市民病院 3階 院内学級
 ※最低売却価格以上で、かつ最高の価格で入札された人が落札者となります。

4 問い合わせ先

   赤穂市民病院総務課
   電話 0791-43-6414(直通)

●申込方法や入札方法など、詳細は「実施要項」で必ずご確認ください。
●実施要項は、赤穂市民病院(4階 総務課)で配布しています。また、市民病院HPでも閲覧できます。

赤穂市民病院有地売却一般競争入札 実施要項

 平成29年11月17日(金)に赤穂市民病院が実施する「赤穂市民病院有地売却一般競争入札」に参加される方は、この実施要項に定める事項をご理解の上、入札に参加してください。

(実施要項)
 
●入札物件一覧
 ●入札日時及び場所
 ●入札参加申込から売買契約の締結・所有権移転まで
  ○日程概要(入札スケジュール)
  ○参加申込
  ○入札
  ○落札者の決定
  ○契約保証金
  ○契約の締結
  ○売買代金の支払
  ○土地の引渡し及び所有権移転登記
  ○使用用途の制限
  ○その他留意事項
 ●落札されなかった物件の売却

(参考資料) 
 □物件調書・物件位置図・現況写真(PDF)

(提出書類様式)
 □一般競争入札参加申込書(Word)

 □一般競争入札参加資格証(Word)

 □誓約書(Word)

 □納税証明書(Word)

 □入札書(Word)

 □委任状(Word)

 □入札封筒の記入の仕方(PDF)

●入札物件一覧

赤穂市民病院所有地

物件番号  物件所在地  地 目  地 積  最低売却価格 備 考 
市民①  上仮屋南15番21  宅 地   341.01㎡ 23,300,000円 市街化区域 
第-種中高層
住居専用地域 

 ※別紙の物件調書、物件位置図及び現況写真をご参照ください。

 

 ●入札日時及び場所

 入札日  平成29年11月17日(金) 午前10時

 入札場所 赤穂市民病院 3階 院内学級

●入札参加申込から売買契約の締結・所有権移転まで

○日程概要(入札スケジュール)

①実施要項の配布、閲覧
 平成29年10月10日(火)~
 平成29年11月10日(金) 
○市民病院4階 総務課の窓口で実施要項
 を配布します。(市民病院のホームページ
 でもご覧いただけます。) 
       ↓  
②入札参加申込受付
 平成29年10月10日(火)~ 
 平成29年11月10日(金) 
○入札参加申込書に必要書類を添付して
 提出してください。
 
       ↓  
③入札執行及び落札者の決定
 平成29年11月17日(金)
 
○落札者は、7日以内に契約保証金(売買
 代金の10分の1以上の金額)を納付して
 ください。 
       ↓  
④売買契約の締結
 平成29年11月27日(月)まで 
○契約保証金の納付後、契約を締結します。
(契約保証金は土地代金に充当します。) 
       ↓  
⑤売買代金の納付、土地の引き渡し
所有権移転登記 
○赤穂市民病院の指定する期日までに代金
 を納付してください。 
  ○所有権移転登記は赤穂市民病院が行いま
 す。(ただし、登録免許税等諸費用は落札
 者負担になります。) 

○参加申込 

1.入札参加申込書、実施要項及び関係書類の配布
 (1)期間 平成29年10月10日(火)から 平成29年11月10日(金)まで
    (土・日・祝日を除く。)
    午前8時30分~午後5時

 (2)場所 赤穂市中広1090番地 赤穂市民病院4階 総務課
                   電話 0791-43-6414(直通)

2.申込資格
 (1)個人又は法人で、市内・市外を問いません。共有名義による申込もできます。
   ※ただし、「赤穂市暴力団排除条例」第2条に定める暴力団、暴力団員、暴力団
    密接関係者は参加できません。

 (2)地方自治法施行令第167条の4第1項及び第2項に規定する資格制限に該当
    しない者。

(参考)
 地方自治法施行令第167条の4第1項、2項に規定する資格制限
 ① 一般競争入札に係る契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない
  者。
 ② 次のいずれかに該当すると認められる者で、その事実があった後2年を経過して
  いない者、その者を代理人、支配人その他の使用人又は入札代理人として使用する
  者についても、また同様とする。
  ア 契約履行に当たり、故意に工事若しくは製造を粗雑にし、又は物件の品質若し
   くは数量に関して不正の行為をした者。
  イ 競争入札又はせり売りにおいて、その公正な執行を妨げた者又は公正な価格の
   成立を害し、若しくは不正の利益を得るために連合した者。
  ウ 落札者が本市と契約すること又は本市との契約者が契約を履行することを妨げ
   た者。
  エ 地方自治法第234条の2第1項の規定による監督又は検査の実施に当たり職員の
   職務の執行を妨げた者。
  オ 正当な理由なく契約を履行しなかった者。
  カ 前各号のいずれかに該当する事実があった後2年を経過しない者を契約の履行
   に当たり代理人、支配人その他の使用人として使用した者。

 
 (3)市税等を滞納していない者。

3.申込方法は、申込書類を申込期間内に提出してください。(持参のみ)
 (1)申込書類
   ①一般競争入札参加申込書
   ②一般競争入札参加資格証
   ③誓約書
   ④住民票 1通(3ヶ月以内のもの。コピー不可)
    ※法人の場合、商業登記事項証明書 1通(3ヶ月以内のもの。コピー不可)
   ⑤納税証明書(実施要項に定める様式を使用のこと、共有の場合は共有者全員の
    証明書)

 (2)申込期間・提出先
    ①申込期間  平成29年10月10日(火)から
           平成29年11月10日(金)まで (土・日・祝日を除く。)
       時間  午前8時30分~午後5時 (正午から午後1時までを除く。)
    ②提出先  〒678-0232 赤穂市中広1090番地
          赤穂市民病院4階 総務課

 (3)郵送による申込はできません。

4.次のいずれかに該当する申込は、無効とします。
 (1)申込期間経過後の申込

 (2)申込資格が無い者の申込

 (3)一般競争入札参加申込書、一般競争入札参加資格証及び誓約書の主要な事項の
    記載が確認し難いとき

 (4)一般競争入札参加申込書、一般競争入札参加資格証及び誓約書に記名及び押印が
    ないとき

 (5)一般競争入札参加申込書、一般競争入札参加資格証及び誓約書に虚偽の記載が
    あるとき

 (6)その他実施要項の記載事項に違反しているとき

○入札

1.日時及び場所
 (1)入札日時 平成29年11月17日(金) 午前10時より実施

 (2)入札場所 赤穂市民病院 3階 院内学級

  ※入札時間に遅れた場合には入札に参加できません。
   また、当日持参するものを忘れたときも入札に参加できませんのでご注意ください。

2.当日持参するもの
 (1)一般競争入札参加資格証
      入札参加申込受付時に、受付印が押印されたもの

 (2)入札書
     入札書は、任意の封筒に入れ、のりづけをしてください。
     封筒ののりづけ部分には割り印をしてください。

 (3)委任状
     代理の方が参加される場合のみ
     申込者本人の印鑑証明書とともに持参してください。

 (4)印鑑
     申込者本人が入札される場合には、申込書に押印したものと同じ印鑑
     代理人の方が入札される場合は、委任状の代理人使用印と同じ印鑑

3.入札の注意事項
 (1)入札書には、入札者の住所・氏名を記入のうえ、印鑑(入札参加申込書に押印
    された印鑑)を必ず押印してください。
    代理人が入札する場合は、入札書に代理人の氏名を記入のうえ、代理人の印鑑
    (委任状の代理人使用印)を必ず押印してください。

 (2)入札書の記入は、黒又は青のボールペン又は万年筆で記入してください。(鉛筆
    は用いないでください。)

 (3)入札書の金額の記入は、最初の数字の前に「¥」マークを付けて、アラビア数字
    (0、1、2、3・・・)で、該当物件の入札金額を記入してください。

 (4)入札書を入札箱に投函した後は、入札書の書き換え、引き換え、又は撤回する
    ことはできません。

 (5)入札書に記載された金額に訂正のあるものは無効となりますので、書き損じが
    発生した場合は、必ず新たな入札書を使用してください。

 (6)予め公表している「最低売却価格」を下回る金額を記入したものは、無効と
    なります。

 (7)代理人は、同一物件の入札において、他の入札者の代理人を兼ねることはでき
    ません。また、複数の入札者の代理を行うことはできません。

 (8)不審な札や談合があったと思われる札があった場合は、落札者の決定を保留
    することがあります。

 (9)入札は1回のみです。再度入札はありません。

 (10)当該物件の入札が終わるまでは途中退室できません。

4.入札の無効
 (1)入札参加資格のない者がした入札又は委任状を提出せずに代理人がした入札

 (2)所定の入札書によらない入札

 (3)入札金額が最低売却価格未満の入札

 (4)入札書に入札者の住所、氏名の記入及び押印のない入札、入札参加申込書に
    押印した印鑑と違う印鑑による入札(代理人による入札の場合、入札書の入札者
    の欄に代理人の住所、氏名の記入及び押印のない入札、委任状の代理人使用印
    と違う印鑑による入札)

 (5)入札金額、その他の記載部分が識別し難い入札

 (6)入札金額を訂正した入札

 (7)鉛筆を用いて数字を記入した入札

 (8)入札書の記載事項を欠いた入札

 (9)入札に関し、不正な行為を行った者がした入札

 (10)その他入札に関する条件に違反した入札

5.入札の中止
 (1)天災等、やむを得ない理由が生じたときは、入札の執行を中止又は延期する
    ことがあります。

 (2)入札の執行を中止又は延期した場合、入札者及び入札に参加しようとする者
    が損失を受けても、赤穂市病院事業は賠償の責めを負いません。

○落札者の決定

1.入札締切り後、直ちに開札します。

2.落札者は、次の方法により決定します。
 (1)有効な入札を行った者のうち、入札書に記載された金額が赤穂市病院事業の
    定める最低売却価格以上で、かつ、最高の価格をもって入札した者。

 (2)上記により、最高価格に該当する者が2人以上あるときは、その場でくじ引き
    により決定します。この場合、くじを引くことを辞退できません。

○契約保証金

1.落札者は、入札執行日から7日以内に、売買代金の10分の1以上の額(円未満
  切上げ)を契約保証金として納付していだだきます。
  契約保証金は、契約締結後、売買代金に充当します。

2.落札者が契約内容を履行しないとき、落札者が契約を辞退したとき、また、落札者
  の責に帰すべき事由により契約の解除になったときは、契約保証金を返還いたしま
  せん。

○契約の締結

1.落札者との契約は、平成29年11月27日(月)までに土地売買契約を締結
  します。

2.契約書に貼付する収入印紙は、落札者の負担となります。

○売買代金の支払

1.契約締結後、1ヶ月以内に全額納付していただきます。

○土地の引渡し及び所有権移転登記

1.土地代金が完納された後、現状有姿で土地を引き渡します。
  隣接者との境界確定は落札者(購入者)で行ってください。

2.所有権移転登記は、土地代金受領を確認後、赤穂市民病院が行います。
  ただし、登記に係る登録免許税等諸費用は、落札者(購入者)の負担となります。

○使用用途の制限

1.次に掲げる利用は禁止とします。
 (1)「赤穂市暴力団排除条例」第2条に定める暴力団、暴力団員、暴力団密接関係者
    の活動

 (2)「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第2号に定める暴力団
    その他の反社会的団体及びそれらの構成員の活動

 (3)「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」第2条に定める営業

 (4)「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」第2条に定める産業廃棄物の処理

 (5)その他公序良俗に反する利用

2.購入者が購入物件の所有権を第三者に移転する場合には、上記1の使用の禁止を
  書面により承継させ、当該第三者に対して上記1の使用を禁止すること。

3.赤穂市が必要と認めるときは実地調査等を行いますが、購入者はこれに協力しな
  ければなりません。

4.上記の制限に違反した場合には、赤穂市病院事業は買戻しをすることができるもの
  とします。買戻しの期間は、契約締結日から5年間とします。

○その他留意事項

1.入札に参加しようとする方は、この要項に定められた事項について熟知しておいて
  ください。なお、物件調書、物件位置図及び現況写真は参考資料としてご利用ください。
  また、土地の利用制限等については、予め各自で関係機関にご確認ください。

2.物件位置図は、周囲の道路整備や建物の新築などにより現況と相違している場合が
  あります。なお、現況と異なる場合には現況が優先します。
  現地の状況は、必ず入札参加者自身でご確認ください。

●落札されなかった物件の売却

1.今回の入札で落札されなかった物件については、平成30年3月31日まで、
  先着順で最低売却価格による譲渡申込を受け付けます。
  詳しくは、総務課までお問い合わせください。

                 (問い合わせ先)

                   〒678-0232 赤穂市中広1090番地

                   赤穂市民病院  総務課

                   電話番号 0791-43-6414(直通)

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